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Vente maison 399 000 €
270 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Confolens (16500)
270 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Confolens (16500)
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- 1 478 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel au bois
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé à 10 minutes de Confolens dans un écrin de verdure sans aucun vis à vis ni travaux à prévoir maison 7 pièces sur sous-sol avec lumière traversante ,implantée sur un parc de 3033 m2 avec arbres fruitiers ( Amandier, Goyavier du Brésil Noyer Kaki etc..)
Composée d'une vaste entrée, une cuisine ouverte aménagée équipée, une pièce de vie de 42 m2 environ donnant accès à une terrasse semi circulaire, bureau, salle de douche, wc .
Le niveau supérieur se compose d'un vaste palier avec dressing 4 vastes chambres dont une avec balcon.
salle de bain wc.
Le sous-sol d'une superficie de 135 m2 composé d'un garage double, d'une chaufferie, et zone de stockage.
La totalité des menuiseries sont en double vitrage oscillo-battantes, toiture en excellent état, assainissement tout à l'égout.
Prix 399 000 euros HAI à la charge du vendeur.
DPE C consommation 135Kwh à l'année GES A consommation 4 Kwh.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1 190 euros et 1 610 euros ;
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès BONNEAU, au 0783288757 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnes BONNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulême 905 158 531 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363719- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Agnes BONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angoulême 905 158 531 - .
Publiée le 06/06/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 363719ABON - Réf Superimmo : ANVXVYWXJ
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| Prix de vente : 399 000 € | Prix au m² : 1 478 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/312669.pdf
| 270 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 033 m² | 2 niveaux |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1980 |
| Chauffage individuel au bois | Cuisine aménagée |
| Séjour de 42 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Sous-sol |
| Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 190 € / an
Maximum :
1 610 € / an
Diagnostics réalisés le 19/04/2024.
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