Vente maison 399 000 €

270 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Confolens (16500)

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1 478 €/m²
Balcon
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage individuel au bois

Agnes BONNEAU - Propriétés-privées.com

25 avis

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Description

Manot 16500 -Villa spacieuse et lumineuse comprenant un vaste salon séjour avec cuisine équipée et moderne une salle de douche, un bureau, quatre chambres dont une avec un balcon.
Un sous-sol spacieux complète ce bien .
Vous profiterez d'un magnifique parc clos de 3033 m2 paysagé et arboré,( Amandier, Goyavier du Brésil Noyer Kaki etc..) possibilité d'une piscine creusée.
Prix 399 000 euros HAI à la charge du vendeur.
DPE C consommation 135Kwh à l'année GES A consommation 4 Kwh.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1 190 euros et 1 610 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès BONNEAU, au 0783288757 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnes BONNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulême 905 158 531 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363719- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Agnes BONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angoulême 905 158 531 - .

Publiée le 06/06/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 363719ABON - Réf Superimmo : ANVXVYWXJ

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 1 478 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/312669.pdf

270 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 033 m²	2 niveaux
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1980
Chauffage individuel au bois	Cuisine aménagée
Séjour de 42 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

135 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 190 € / an

Maximum : 1 610 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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