Vente maison 220 000 €

270 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Crainvilliers (88140)

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815 €/m²

Stephanie Hilbert - iad

06 16 52 61 68 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Stephanie Hilbert (06 16 52 61 68) vous propose : Maison Traditionnelle à Crainvilliers de 270m² sur un terrain de 1886m².
Au cOEur du charmant village de Crainvilliers, nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette magnifique maison traditionnelle rénovée offre un espace de vie exceptionnel pour une grande famille.
Cette maison spacieuse s'étend sur deux étages et dispose de 10 pièces.
Elle est conçue de la manière suivante:
- Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, salon, séjour sur cuisine ouverte, cellier buanderie, chaufferie, un WC.
- A l'étage, un dégagement qui dessert sur un séjour avec accès donnant sur une terrasse sur pilotis, une cuisine ouverte aménagée, cellier, salle d'eau, 5 chambres, salle de bain.
- Au deuxième étage, mezzanine et une chambre
*Points techniques:
- Toiture 2015.
- Terrasse sur pilotis et escaliers 2014.
- Fenêtres et menuiserie 2019.
- Travaux isolation 2018.
- Chauffage, bois, fioul, électricité.
- Poêle à pellets (Europoêles cheminée 2018)
- Poêle à bois et pellets (Europoêles cheminée 2018)
- Assainissement collectif.
- Pas de travaux à prévoir.
Les équipements modernes tels que la fibre optique, les radiateurs, et la connexion au câble TV sont présents pour répondre à vos besoins du quotidien.
Ce bien peut aussi bien convenir pour deux appartements, juste une cloison sera nécessaire pour le diviser.
** 1er Logement (134.16m²)
RDC
- Salon entrée 19.11m²
- Séjour cuisine 45.95m²
- Cellier buanderie 8.68m²
- WC 1.40m²
- A l'étage
- 3 Chambres de 11.96, 12.68, 11.57m²
- Dégagement bureau 14.32m²
- Dégagement1.75m²
- Salle de bain +WC 6.74m²
** 2ème logement (135.65m²)
RDC
- Entrée 6.51m²
- Rangement 2.80m²
A l'étage 2 chambres de 17.93, 13.67m²
- Salle de d'eau 8.13m²
- WC 2.8m²
- Cellier 4.38m²
- Entrée dégagement 12.77 m²
- Cuisine Salon Séjour 49.34 m²
2ème étage
- Mezzanine 6.99m²
- Chambre 10.33m²
** Communs (95.64m²)
- Garage 68.45m²
- Chaufferie 18.43m²
- Entrée commune 8.76m²
Cette maison à Crainvilliers est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et du calme, tout en étant proche des commodités de la ville.
A 10 Mn de Contrexéville et Vittel, proche de l'autoroute.
Une opportunité à ne pas manquer, contactez moi pour plus d'informations!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stephanie Hilbert EI (ID 68437), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 498646330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/10/2024 - Réf. agence : 1629194 - Réf Superimmo : ANVXX1EKN

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Caractérisques

Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 815 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

270 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 1 886 m²	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

132 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 285 € / an

Maximum : 3 091 € / an

Diagnostics réalisés le 14/04/2023.

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STEPHANIE HILBERT - IAD