Vente maison 590 000 €

270 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Crampagna (09120)

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2 185 €/m²
1 Garage
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois
Piscine

API Ariège Pyrénées Immobilier

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Description

Ancien corps de ferme avec VUE SUR LES PYRENEES Vous recherchez un environnement calme et apaisant ? Cet ancien corps de ferme est fait pour vous ! Au cœur de la campagne, sans voisinage et sans vis-à-vis, venez profiter de la vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Cette bâtisse rénovée de 270m² implantée sur un terrain de 1 hectare, vous charmera par son espace intérieur et extérieur. En RDC, une pièce de vie de 60m² avec une cuisine de 25m², une chambre et un arrière-salon. Attenant à l'habitation principale, un espace indépendant avec 2 chambres et une salle d'eau. Au premier étage, 2 chambres avec salle d'eau et des combles aménageables habitables. Également à l'extérieur, un hangar de 120m² et un hangar de 30m², une piscine très bien entretenue et une fosse septique neuve. N'attendez plus pour venir visiter ! Honoraires TTC charge vendeur AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - BALONDRADE Cassandra - Agent commercial - RSAC N° 754 006 864 - 06 88 73 94 51 - Plus d'informations sur (réf. 0900421889) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/08/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 0900421889 - Réf Superimmo : ANVXWI4T2

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Caractérisques

Prix de vente : 590 000 €	Prix au m² : 2 185 € / m²
Taxe foncière : 1 495 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/09004/bareme.pdf

270 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 9 846 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue sur montagne
1 Garage	Cave
Année de construction : 1844	Chauffage au bois
Cuisine aménagée, équipée	2 salles d'eau
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

131 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 540 € / an

Maximum : 3 490 € / an

Diagnostics réalisés le 29/01/2024.

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