Vente maison 219 000 €

270 m²

13 pièces 13 p

Cubelles (43170)

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811 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage au fuel

Elodie GAINA - Meilleur Conseil Immo

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Description

A voir magnifique propriété en pierre située dans un hameau près de Saugues, composé de 3 habitations (une partie à restaurer avec 1chambre cuisine et emplacement salle d'eau , un gite pour 6 personnes et une habitation avec 3chambres cuisine possibilité de faire un dortoir au grenier). Les 3 habitations ont chacune leur terrain indépendant, Ce bien a également son propre garage avec électricité, les toitures sont en bonne état, chauffage central au fioul indépendant à chaque habitation, un poêle à granule a été commandé et payé plus qu'a le faire poser et menuiserie changer également en pvc dans la partie à restaurer.
Fosse septique contrôler et ok .Dispose également d'une source d'eau
le bien peut être vendu en partie meublé.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6880.00 et 9370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Elodie GAINA
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 11/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VM2230-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXWWH50

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Caractérisques

Prix de vente : 219 000 €	Prix au m² : 811 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,29% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/303/9oGU8/bareme_mci_2.pdf

270 m² - 13 pièces	Vue dégagée
Chauffage au fuel	Cuisine équipée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

430 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

86 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 880 € / an

Maximum : 9 370 € / an

Diagnostics réalisés le 16/02/2024.

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