Vente maison 1 560 000 €

270 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Divonne-les-Bains (01220)

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5 778 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage au fuel (au sol)
Piscine

Lion D'Or Immobilier

283 avis

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Description

Coup de cœur assuré pour cette magnifique villa d'environ 270 m² à la vue imprenable sur la chaîne des Alpes et à la situation privilégiée au calme dans une impasse en pleine nature. Elle offre une cuisine et une arrière cuisine entièrement équipées, un bel espace de vie avec salon et salle à manger avec accès à l'un des balcons et à l'une des terrasses, 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, une salle de douche et une seconde salle de bains. Un studio avec accès indépendant et terrasse offre la possibilité d'accueillir famille ou amis mais aussi l'exercice d'une profession libérale. Terrain arboré d'environ 1550 m² avec piscine équipée d'un système de nage à contre-courant. Sous-sol avec cave et atelier, garage, carport et grand parking agrémentent ce joli bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CLASSE ENERGIE C
Référence agence : 7620

Publiée le 05/06/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : 0HBI-1Q6-6T5 - Réf Superimmo : ANVXVY9KN

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Caractérisques

Prix de vente : 1 560 000 €	Prix au m² : 5 778 € / m²
Taxe foncière : 2 780 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/681/bareme.pdf

Disponible immédiatement	270 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 550 m²
3 niveaux	Piscine
Parking couvert	1 cave
Balcon	Terrasse
Chauffage au fuel (au sol)	1 salle d'eau - 3 salles de bain
4 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 979 € / an

Maximum : 4 031 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2023.

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