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Vente maison 284 900 €

270 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Doullens (80600)

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1 055 €/m²
2 terrasses
3 Parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

Kellie GOGUET - ikami

11 avis

06 77 18 74 17 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Charmant corps de ferme avec deux habitations sur une vaste parcelle de 4074 m2.
Situé entre Saint Pol sur Ternoise et Frévent, à 15 minutes de Doullens.
La résidence principale, d'une superficie généreuse de 200 m2, offre au rez-de-chaussée un espace de vie spacieux et lumineux.
Comprenant un salon de 26 m2, une salle à manger et cuisine aménagée équipée d'une surface de 40 m2, une salle de bains avec douche et baignoire, et deux chambres.
A l'étage un palier dessert 4 chambres de belles surface, idéales pour accueillir une famille, et un wc.
Chauffage : poêle à granulés.
Double vitrage, pvc.
La seconde habitation, d'une superficie de 70 m2 avec terrasse offre :
Un espace confortable sur une autonomie de plain-pied, avec son coin cuisine aménagée et équipée, salle à manger et salon, une chambre et une salle d'eau complètant ce bien, le tout chauffé par un poêle à granulés.
L'ensemble est implanté sur une parcelle magnifique de 4074 m2, offrant de vastes espaces extérieurs pour profiter de la nature et du calme environnant. Un jardin aménageable selon vos envies et une vue dégagée complètent ce cadre idyllique, comprenant un carport pouvant accueillir 3 véhicules. Egalement une porcherie et une étable.
De nombreuses dépendances sont à exploiter.
Ramassage scolaire à proximité.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 01/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 476_IP22333 - Réf Superimmo : ANVXVNC66

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Caractérisques

Prix de vente : 284 900 €	Prix au m² : 1 055 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_476

270 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 4 074 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
3 Parkings	2 terrasses
Année de construction : 1950	Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 46 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

114 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 890 € / an

Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 16/02/2024.

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KELLIE GOGUET - IKAMI

Siren : 533815460

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