Vente maison 595 000 €

270 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Elbeuf (76500)

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2 204 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Chauffage électrique

La Maison de l'Immobilier

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Description

À 20 min de ROUEN (76000), 40 min d'Evreux.
Situation au CALME sur les hauteurs de la commune d'Elbeuf pour cette
Belle PROPRIÉTÉ présentant un mélange 'réussie' d'une habitation ancienne de charme avec une extension Contemporaine ; décomposée en grande entrée, wc, salle de jeux, cuisine aménagée/équipée ouverte sur séjour/salon, cellier, lingerie en RDC.
1er Étage : dressing wc, salle de bains + douche (avec un accès terrasse), 2 chambres.
2ème Étage : salle d'eau avec wc, 3 chambres.
Cave sous terre de 20m2.
Atelier de 46m2 + abri (avec barbecue) de 31m2.
Les ++++
- Garage de 160m2 env. pour 8 voitures (avec 4 portes de garages dont 3 de grande largeur).
- Belles Prestations /équipements pour l'ensemble.
- Pièce de vie (cuisine/séjour/salon de 96m2) avec une baie à galandage d'une ouverture de 6 mètres donnant accès sur terrasse carrelée. - Vue dégagée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/01/2024 - maj le 13/07/2024 - Réf. agence : 950V22M - Réf Superimmo : ANVXUOIL7

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Caractérisques

Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 2 204 € / m²

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://medias.twimmopro.com/agencetwimmonet/950/950/65f2cb8c9827d59d340d091b-bareme.pdf

270 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 969 m²	Vue dégagée
1 Garage	Cave
1 terrasse	Chauffage électrique
Séjour de 33 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

288 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/04/2023.

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Historique des prix

28 juin 2024

Baisse de 11,2%

595 000 €

27 janvier 2024

670 000 €

Localisation

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Siren : 450374616 - N° de carte professionnelle : CPI27012016000005014