Vente maison 795 000 €
270 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Epernon (28230)
- 2 944 €/m²
- Terrasse
- 10 Parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au fuel
- Piscine
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Coup de c½ur assuré pour ce magnifique corps de ferme du 19ème siècle, entièrement rénové, situé à 1h10 de Paris.
D'une superficie de 270m² habitables sur un terrain de 3510m², cette propriété allie le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou en résidence secondaire.
L'espace extérieur, parfaitement entretenu et intime, vous accueille par une allée pavée, bordée d'un jardin paysagé, avec plusieurs dépendances : une grange, un double garage fermé et un grand espace pour une activité professionnelle ou une location Air bnb.
La maison, spacieuse et lumineuse, dispose d'un grand séjour-salle à manger avec poutres apparentes, cheminée et mezzanine aménagée en salle de billard. La cuisine, à l'ambiance authentique, conserve des éléments d'époque, dont un ancien four à pain. L'espace nuit se compose de trois chambres, deux salles d'eau et une suite parentale ainsi que de nombreuses pièces supplémentaires comme un atelier, une buanderie, et une cave voûtée.
À l'extérieur, une piscine moderne et élégante chauffée de 8x5m.
École, collège et lycée à proximité immédiate ainsi que la gare d'Épernon à 1km.
À 30 minutes de Chartres, 17 minutes de Rambouillet, et avec tous commerces, écoles et collège à proximité, cette propriété rare saura séduire les amateurs de biens de caractère, à la recherche d'un cadre de vie paisible.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Prix de vente : 795 000 € | Prix au m² : 2 944 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires
270 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 3 400 m² | Piscine |
10 Parkings | Terrasse |
Année de construction : 1890 | Chauffage individuel au fuel |
Cuisine séparée, équipée | Séjour de 64 m² |
2 salles d'eau | 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 53 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 22/06/2022.
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