Vente maison 559 000 €

270 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Eschentzwiller (68440)

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2 070 €/m²
1 Garage

Le Nouvel Immobilier

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Description

Exclusivité Le nouvel Immobilier !
Venez découvrir cette magnifique demeure de caractère située dans la commune d'Eschentzwiller.
La maison se compose de deux parties pour un total de 270m2 habitables.
Le bien s'ouvre sur une cour intérieur entiérement pavé desservant les deux bâtiments de la maison.
A l'entrée de la première partie, un hall dessert différentes pièces:
Un salon charmant et spacieux équipé d'un poêle à bois pour y ajouter du confort.
Une chambre avec une salle d'eau adjacente et un toilette séparé.
Un grand bureau.
La cuisine de caractére de plus de 50 m2 avec ses équipements ainsi qu'un îlot font de cette pièce le coeur de la maison avec un accès direct sur le jardin.
Adjacente à la cuisine ' la Stub' qui est une salle à manger ainsi qu'un espace de convivialité ou vous pourrez recevoir des convives.
Au premier niveau 'parental' nous retrouvons un salon communiquant sur la chambre d'un coté et sur un dressing ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche de l'autre. Un toilette séparé vient compléter ce niveau.
Enfin les combles aménagés peuvent être utilisés comme un salon de lecture ou un bureau.
Dans la seconde partie, communicante avec la première par l'intérieur mais également dotée une entrée indépendante.
On retrouve un hall d'entrée, un espace bureau. Cet espace dessert une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que trois grandes chambres dont une en mezzanine.
Les deux espaces d'habitation donnent accès au jardin à l'arrière.
Enfin on accède au sous-sol avec un espace de stockage mais surtout un garage exceptionnel de 130 m2 et 3.50 m de hauteur pour les passionés ou les professionels ayant besoin d'un atelier.
Eschentzwiller est une commune de l'agglomération Mulhousienne, idéalement située dans le Haut-Rhin à 25 minutes de la frontière Suisse.
La gare centrale de Mulhouse dessert notamment Paris en TGV.
L'avis de l'équipe: Bien rare sur le marché de par sa localisation ainsi que son cachet.
Chaque espace est bien pensé et optimisé.
C'est une demeure qui vous procurera du bien-être ainsi qu'une qualité de vie exceptionelle.

Contactez-nous sans plus attendre pour programmer une visite.

Mentions légales : SIREN : 890580376. Numéro RCS : 890 580 376 R.C.S. Mulhouse
MAD Immobilier au 32 Rue de la Justice, 68100 Mulhouse. CPI68022021000000010 Délivrée par la
CCI Sud Alsace Mulhouse. Garant financier : GALIAN Assurances au 89 rue La Boétie 75008 Paris

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : ESCHM1 - Réf Superimmo : ANVXX9IB2

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Caractérisques

Prix de vente : 559 000 €	Prix au m² : 2 070 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 24 070 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lenouvelimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

270 m² - 10 pièces - 5 chambres	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Cave
1 salle d'eau - 2 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/04/2024.

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Siren : 890580376 - N° de carte professionnelle : CPI 6802 2021 000 000 010