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Vente maison 1 575 000 €

270 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fréjus (83600)

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5 833 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique
Piscine

Mathieu MOLINA - iad

06 30 80 11 44 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Mathieu MOLINA (06 30 80 11 44) vous propose : A Fréjus (83), dans le quartier de la tour de Mare, maison d'architecte de style toscan de 270 m² habitables.
Cette villa d'exception se compose de 6 pièces, dont 3 chambres à l’étage avec leur salle d'eau / salle de bain attitrée et une suite parentale en rez-de-chaussée.
Une entrée avec une belle hauteur sous plafond, un salon lumineux avec cheminée, une cuisine équipée avec véranda et salle à manger, une
lingerie, un cellier, un carport double ainsi qu’une terrasse ombragée exposée sud-ouest avec une vue sur le jardin paysagé sans vis à vis.
En contrebas se trouve l'espace détente avec une cuisine d'été, une terrasse, une piscine chauffée de 15x5m, une salle d'eau, une pergola bioclimatique et un terrain de pétanque.
Des équipements haut de gamme tels que la climatisation gainable, le chauffage au sol, les menuiseries aluminium anti effraction, l'alarme avec vidéosurveillance, la filtration de l'eau, les ferronneries en acier massif…
Profitez du calme absolu dans un cadre privilégié, à seulement quelques minutes des commodités, de l’autoroute et de la mer.
Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu MOLINA EI (ID 64864), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 908301088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/07/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 1576768 - Réf Superimmo : ANVXWDUZS

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Caractérisques

Prix de vente : 1 575 000 €	Prix au m² : 5 833 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

270 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 700 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 2000
Chauffage électrique	Climatisation
Cheminée	Alarme - Digicode - Interphone
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

103 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 350 € / an

Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 09/01/2023.

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