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Vente maison 895 000 €

270 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Gambais (78950)

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3 315 €/m²
Cuisine de 12 m²

AGENCE CAP

33 avis

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Description

Maison bourgeoise rénovée de 270 m²
Maison bourgeoise située dans un hameau de la commune de Gambais, à proximité des commodités (école, collège, lycée, commerces) dont la gare (Paris-Montparnasse en 37 min).
Elle est édifiée sur un beau terrain de 1 775 m², sur 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger, cuisine, buanderie, toilettes.
Au 1er étage : grand palier, une chambre avec salle de douche/toilettes, une suite parentale (salle de bains/toilettes et dressing) de près de 44 m².
Au 2ème étage : 3 chambres, un bureau, une salle de bains/douche/toilettes.
Comble en partie aménagé de30 m² (fenêtres de toit, isolation, placo, sol, arrivées d'électricité et d'eau).
En sous-sol : cave à vins, chaufferie, atelier, réserve.
Chauffage par PAC, double vitrage, chauffe-eau thermodynamique.
Bien peu énergivore :
DPE : classe énergétique C / GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 180 et 3 010 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Contact : Christian Branchard (EI) 06 22 08 77 33, agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le n°831 801 725.

Publiée le 15/06/2023 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 661 - Réf Superimmo : ANVXSNYUW

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Caractérisques

Prix de vente : 895 000 €	Prix au m² : 3 315 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 27 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/13951/fees_document.pdf?1714469684

270 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 775 m²	Année de rénovation : 2018
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur jardin
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 12 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

122 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 180 € / an

Maximum : 3 010 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2023.

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