Vente maison 892 500 €

270 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Germigny (51390)

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3 306 €/m²
1 terrasse
2 garages - 3 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel: au sol
Piscine

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Description

Dans un charmant village proche de Reims, secteur Gueux, découvrez SYMPHONIE ! D'une surface de 270m2, cette maison de plain-pied s'articule autour d'une réception lumineuse d'environ 130m2 ouverte sur une terrasse avec vue dégagée sur les vignes et la piscine. Découvrez également une grande cuisine américaine équipée et un bar. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec chambre, dressing et salle de douche ; d'une chambre avec salle de douche, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un bureau. SYMPHONIE dispose également d'un garage double en sous-sol avec atelier et de deux emplacements de parking.
Magnifique environnement et sentiment de vacances aux portes de Reims. Pour plus d'informations, contactez votre agence SoHome Immobilier ou visiter le site internet : // // 03.52.82.97.42

Publiée le 27/04/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : SYMPHONIE - Réf Superimmo : ANVXVM59I

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Caractérisques

Prix de vente : 892 500 €	Prix au m² : 3 306 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 252 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.sohome18.com/tarifs

270 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 550 m²	Piscine
2 garages - 3 parkings	Cave (16 m²)
1 terrasse	Année de construction : 2012
Chauffage individuel: au sol	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 130 m²	3 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

103 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 710 € / an

Maximum : 2 360 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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