Vente maison 1 198 000 €

270,9 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Gif-sur-Yvette (91190)

Saint Remy Les Chevreuse En lisière de Forêt, à 8 min de la Gare en direction de Paris et des commerces, dans un écrin de verdure et de calme absolu, Belle Propriété des années 1900, de 200 m² habitables pour la maison principale et 70.90 m² pour la maison de gardien, sur 1.843 m² de terrain arboré. Au rez-de-chaussée : Vaste entrée avec rangements, double réception avec cheminée, salle a manger, cuisine indépendante dînatoire aménagée équipée avec accès extérieur, wc invités. Au premier étage : une suite parentale avec chambre, une salle de douches avec wc, deux belles chambres, salle de douches/ bains balnéo avec wc. Au deuxième étage : une chambre, un espace bureau, un dressing et un wc séparés. Au sous-sol total : une salle de jeux/sport, une Cave, chaufferie, buanderie/pièces de stockage et cave à vins aménagée. Une maison de gardien de 65 m² complète ce bien offrant : Au rez-de-chaussée, un studio loué avec pièce à vivre avec coin cuisine et une salle de douches avec wc. A l'étage : un appartement en duplex avec un séjour, deux chambres, une salle de bains avec wc. Possibilité d'aménager un cuisine. Un garage double avec prise pour voiture électrique. Environnement calme et verdoyant recherché, éléments de charme : belle hauteur sous plafond, parquet massifs, cheminée, maison bien entretenue : alarmes, pompe à chaleur gaz, portail automatique. Prix incluant 3.01 % d'honoraires charge acquéreur (1 163 000 Euros honoraires exclus ) (3.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 1 198 000 €

Prix au m² : 4 422 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 310 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/10/2023.

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PATRIMOINE OUEST PARISIEN

Infos légales : 81750769200017

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