Vente maison 625 000 €

270 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Grand-Aigueblanche (73260)

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2 315 €/m²
Exclusivité

WIXPI

72 avis

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Description

COUP DE C?UR pour cette maison de 234 m² sur un terrain de 1919 m² avec piscine, poolhouse, et SPA, un abri de jardin de 20m² et un atelier. Excellente exposition. Située sur la commune du Grand Aigueblanche, cette maison est équipée de panneaux photovoltaïques (installés en 2022), d'une prise de recharge pour véhicule électrique. Très bien entretenue, cette maison dispose de 3 niveaux: En RDJ, un appartement de type T1 bis de 58 m² avec pièce de vie (cuisine équipée), espace chambre, salle d'eau + WC, et un sauna. Au même niveau, une cave de 27 m². En RDC, une pièce de vie de 42 M² (cuisine équipée, espace repas et séjour), ouvrant sur un balcon et une petite terrasse, 3 chambres avec rangements, une salle d'eau et WC séparés. A l'étage, un large salon de 53,99 m², suivi de sa salle de sport ou salle de jeu ou chambre de 36 m². Système de chauffage électrique (panneaux photovoltaïques de 2022) et poêle à bois dans la pièce de vie principale. Contrat revente électricité existant. A découvrir ! Votre contact: Sabine RICCADONNA - TEL: 0687124547 - MAIL:

Publiée le 05/11/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 1891 - Réf Superimmo : ANVXX3MNB

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Caractérisques

Prix de vente : 625 000 €	Prix au m² : 2 315 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/343686.pdf

270 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 919 m²	Année de construction : 1983
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

236 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 110 € / an

Maximum : 2 900 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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