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17
Vente maison 1 020 000 €
270 m²
15 pièces
15 p
5 chambres
5 ch
Hondschoote (59122)
270 m²
15 pièces
15 p
5 chambres
5 ch
Hondschoote (59122)
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- 3 778 €/m²
Description
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Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Amoureux de charme et de vieilles pierres, venez découvrir cette demeure de prestige érigée sur une parcelle de plus de deux hectares où de nombreux projets pourront prendre vie! Entreprise, gîte, organisation de mariage, activité équestre (il y a déjà 4 pâtures d'installées) Venez poser vos valises à Hondschoote! Entièrement rénové dans les règles de l'art par les compagnons de France ce Manoir de Ferme à vraiment de quoi vous faire tomber sous son charme! Découvrez la partie habitation, une belle entrée sous tourelle qui dessert d'une part une salle de réception avec vue sur l'étang et un bureau qui pourrait tout à fait devenir une chambre supplémentaire en RDC. D'autre part une agréable salle à manger qui dispose d'une vue sublime sur la nature qui vous donnera le sentiment de manger dehors à chaque saison! A la suite une cuisine ayant conservée le charme de la campagne grâce à sa grande cheminée et son piano de cuisine! L'endroit idéal pour mitonner de bons petits plats! Vous découvrirez dans la continuité un grand salon, une chambre avec douche et meuble vasque. Pour l'espace nuit au 1er étage empruntons l'escalier moderne qui se mêle parfaitement dans le décor! Deux chambres dont une disposant de sa salle de douche. Et la cerise sur le gâteaux : une suite parentale avec une vue splendide sur la campagne! Cette dernière dispose d'une salle de douche avec WC ainsi que d'un beau dressing. Dans l'ancienne écurie vous disposerez de120m² pour y installer une activité professionnelle ou augmenter votre surface habitable pour des gîtes ou autre activité! Actuellement deux open space de 40m² chacun, un atelier, des locaux techniques avec sanitaires. La propriété dispose d'un hangar de 300m² avec porte sectionnelle électrique, qui vous permettra de stocker voiture de collection, engins agricole et d'entreposer du matériel si vous avez besoin de stockage. Mais ce dernier pourra également être transformé en salle de réception, écurie ou manège couvert ! Pour les extérieurs plus de 2,3 hectares parfaitement entretenus divisés en parc arboré et en pâturage. Vous allez adorer la magnifique terrasse avec vue sur le parc et le plan d'eau elle saura vous régaler les jours de soleil ! La propriété dispose également d'une grande dalle de stationnement goudronnée. N'hésitez pas à contacter Laurie pour plus d'informations. (4.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) LAURIE PIZANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 019 842 - Dunkerque.
Publiée le 26/06/2024 -
maj le 21/11/2024 -
Réf. agence : 24 - Réf Superimmo : ANVXW5I8N
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Prix de vente : 1 020 000 €  | Prix au m² : 3 778 € / m² |
| Taxe foncière : 4 041 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,08% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 270 m² - 15 pièces - 5 chambres - ter. 23 397 m² | 1 cave |
| 3 salles d'eau | 3 wc |
| Fenêtres en bois, double vitrage | Alarme |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 22/05/2023.
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