Sabrina DESCHAMPS - iad

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Description

iad France - Sabrina Deschamps vous propose: EXCEPTIONNELLE, située au calme sans AUCUN VIS A VIS! A l'abri des regards indiscrets et du bruit
Visite virtuelle sur demande
Cette maison de 270m² utiles et 154m² habitables située à JOUARRE vous offre de grands volumes et un superbe terrain de 660m²
Idéale profession libérale, assistante maternelle
La maison se compose:
Au rez-de-chaussée
* une entrée de 8m²
* une cuisine de 13,5m² (peut être ouverte sur le salon)donnant sur une grande terrasse
* un beau salon avec poêle à granulé de 32,5m²
* une véranda de 8,7m²
* une chambre de 15,5m²
* une salle de bains avec baignoire
* des WC
A l'étage:
* une chambre de 21,4m²
* une chambre de 21m²
* une chambre de 12,2m²
* une salle d'eau avec douche
* un WC
Dans le sous-sol total :
* une buanderie de 10m² avec direct au jardin
* une chambre ou salle de jeux de 36m² avec WC et lavabo avec accès direct au jardin par une porte fenêtre
* un garage de 46m² avec porte électrique
* un atelier de 9,5m²
* une pièce de 17m²
* une cave à vin de 14,6m²
Volets roulants électriques
chauffage électrique
Possibilité de stationner 4 véhicules sur le terrain
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Deschamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 881212583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 11/02/2025 - maj le 25/02/2025 - Réf. agence : 1691537 - Réf Superimmo : ANVXXUTZU
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Caractérisques
Prix de vente : 399 999 € Prix en baissePrix au m² : 1 481 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

270 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 660 m²Terrasse
Chauffage électrique (radiateurs)Interphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 200 € / an
Maximum : 3 020 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2022.

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Historique des prix
25 février 2025

Baisse de 2,4%

399 999 €
11 février 2025
410 000 €
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