Vente maison 440 000 €

270 m²

9 pièces 9 p

8 chambres 8 ch

L'Union (31240)

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1 630 €/m²
1 garage - 1 parking couvert - 2 parkings extérieurs
Cuisine ouverte, aménagée, équipée
Chauffage au bois, au gaz

3.5 IMMO

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Description

3.5 IMMO vous propose à L'UNION, une GRANDE MAISON INDIVIDUELLE d'environ 270M2, proche du CENTRE-VILLE, avec un FORT POTENTIEL ÉVOLUTIF et au CALME, Cette maison familiale aux grands volumes généreux, et divisée en deux appartements, vous propose actuellement deux grandes pièces de vie lumineuse de 35 m2 et 55m2 avec chacune une cuisine américaine équipée, 7 chambres allant de 10m2 à 19m2 et réparties sur 3 niveaux, 2 bureaux, 2 salles d'eau et une salle de bain. Le tout est accompagné d'une buanderie et d'un jardin clôturé. Possibilité d'y installer une activité libérale, indépendante. Budget travaux de rafraichissement à prévoir. Pour plus d'informations, contactez l'agence 3.5 IMMO au 0561530296 ou par mail : Votre agent commercial SANDRA ANKRAH, immatriculée au RSAC de Toulouse sous le numéro 843 037 144. Honoraires : 3,41 % TTC inclus charge acquéreur (425 500 € hors honoraires)

Publiée le 29/05/2023 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 31244159 - Réf Superimmo : ANVXSIBEC

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Caractérisques

Prix de vente : 440 000 €	Prix au m² : 1 630 € / m²
Taxe foncière : 2 050 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,4% TTC - 14 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 425 500 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/31244/31244/bareme.pdf

270 m² - 9 pièces - 8 chambres - ter. 408 m²	Plain-pied
Orientation : Sud	1 garage - 1 parking couvert - 2 parkings extérieurs
Année de construction : 1972	Chauffage au bois, au gaz
Cuisine ouverte, aménagée, équipée	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

161 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/11/2019.

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Siren : 891631210 - N° de carte professionnelle : 31012021000000006