Office Notarial DELHAL Dominique BONHOMME Aurélie

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Description

A VENDRE CORPS DE FERME A LASBROSL'Office Notarial de Saint Chély d'Apcher, son service Négociation-Gestion, vous propose à Lasbros : Un corps de ferme de 80 m² habitable avec 188.m² d'annexes grange et étable.En rez de jardin la partie habitation, qui se compose de la pièce de vie avec un insert à bois dans le Cantou, cuisine et salle d'eau.Vous accèderez à l'étage par un très bel escalier. Vous y trouverez 2 chambres et wc.Au dessus, le grenier qui pourrait être finit d'emménager. Les équipements : - Menuiseries double vitrages bois.- Chauffage électrique et insert à bois- Charpente bonne et Lauze en bon étatTaxe foncière 381 Euros. A coté, l'étable et la grange de 80 m² au sol.Charpente très propre et ardoise révisée. En sus un jardin de 215 m² sur l'avant.Ce bien est sur la Route de l'Aubrac et du Chemin de Compostelle GR65 !!! Il serait idéal pour une activité de gites ou pour accueillir une famille.La nature préservée et les grands espaces de cette région vous ravirons et vous offrirons une multitude d'activités.Ce bien est à vendre en exclusivité par l’office notarial.N’hésitez pas à contacter notre Service Négociation04 66 31 00 03 04 66 31 84 37

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : 48032-1063800 - Réf Superimmo : ANVXX0T19
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 630 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

270 m² - 7 pièces - 2 chambres - ter. 442 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
722 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 850 € / an
Maximum : 5 260 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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