Vente maison 364 000 €

270 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

La Côte-Saint-André (38260)

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1 348 €/m²

Stéphanie RUCCIONE - SAFTI

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Description

Située dans la charmante commune de La Côte-Saint-André (38260), cette maison d'architecte bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour ceux en quête de tranquillité.
Proche des commerces locaux et des écoles, cette demeure offre un accès facile aux services essentiels. De plus, la ville est réputée pour son patrimoine historique et ses espaces naturels préservés, offrant un cadre de vie agréable et authentique.
Cette maison d'architecte, construite en 1970, s'étend sur un terrain de 2129 m² (encore constructible et piscinable) et propose 270 m² habitables répartis sur trois niveaux.
Au premier niveau, vous trouverez une chaufferie, une cave, une buanderie, une dépendance et un garage double.
Le deuxième niveau se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste salon avec accès à la terrasse suspendue, d'une salle à manger, de trois chambres, d'une cuisine équipée, de deux toilettes et d'une salle de bain.
Les combles aménagées du troisième niveau offrent deux chambres supplémentaires, une salle de bain et des pièces annexes.
Une propriété spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille nombreuse à la recherche de confort, de calme.
Des travaux sont à prévoir ( menuiseries, mise aux normes de l'assainissement, électricité...)
De belles surprises sont à venir découvrir sur place.. sources...dépendances de 87m² environ
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 364 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie RUCCIONE, Tél. : 06 84 29 47 72, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 849 822 754 - SAFTI – RUCCIONE Stéphanie, Conseiller indépendant

Publiée le 28/09/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1366129 - Réf Superimmo : ANVXWSVBZ

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Caractérisques

Prix de vente : 364 000 €	Prix au m² : 1 348 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

270 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 2 129 m²	Année de construction : 1970
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

273 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

85 kgeqCO2/m²/an

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