Vente maison 160 000 €
270 m²
8 pièces
8 p
7 chambres
7 ch
La Réole (33190)
- 593 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- Cuisine séparée
Denis Sandra - Dr House Immo
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Ensemble de deux maisons mitoyennes bénéficiant d'un emplacement idéal, dans une charmante ruelle de La Réole, à seulement 30 minutes de BORDEAUX en TER, à moins de 20 km de LANGON, et de MARMANDE, et à deux pas des commerces et des écoles.
Idéal investisseur, vous aurez une première maison avec de beaux espaces, qui se compose en rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert une cuisine indépendante, un séjour lumineux avec cheminée et wc. Au premier étage vous trouverez 3 grandes chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et wc. Au dernier étage, vous aurez la possibilité d'aménager les combles pour créer des espaces supplémentaires : bureau, salle de jeux.
La deuxième maison à rénover entièrement se compose en rez-de-chaussée d'un plateau d'environ 40 m2. Au premier et au deuxième étage vous trouverez 4 chambres dont une avec espace prévu pour la salle d'eau.
Le plus de cet ensemble immobilier : un exterieur pour profiter des belles soirées d'été sur la terrasse avec vue !
Ces biens offrent de nombreuses possibilités, pour un investisseur avec la création de logements indépendants ou une famille nombreuse en fusionnant les 2 maisons.
Budget travaux à prévoir pour terminer de rénover cette maison, ainsi que la toiture à revoir. Ce bien vous est présenté par Sandra Denis, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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Prix de vente : 160 000 € | Prix au m² : 593 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://baremes.drhouse-immo.com/0.pdf
270 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 50 m² | Travaux à prevoir |
1 terrasse | Cuisine séparée |
1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 44 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 12/06/2024.
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