Vente maison 395 000 €

270 m²

La Ronde (17170)

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1 463 €/m²

JF GAILLAGUET

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Description

A 30 mn à l'EST de LA ROCHELLE, dans une commune du Parc Naturel Régional du Marais Poitevin, avec tous les commerces et services sur place et à proximlité ainsi que l'école avec garderie et cantine.
Accès direct et rapide pour La Rochelle et Niort - A 1 h00 des Plages de Vendée.
Maison Bourgeoise en parfait état comprenant :
Au RdC : Hall d'entrée, cuisine équipée 25m², salle à manger salon 60m², bureau 20m² , salle d'eau et wc;
Au premier étage : Salon - mezzanine , 4 chambres, salle de bains, WC ;
5ème chambre au dessus en mezzanine;
Garages, hangar, écuries et nombreuses dépendances ;
Chauffage central : Pompe à chaleur récente et ballon d'eau chaude thermodynamique;
Puits avec pompe;
Jardin d'agrément et pré : l'ensemble de plus d'UN HECTARE;
Le prix comprend les honoraires (15000€TTC) à la charge de l'acquéreur;
DPE réalisé le 19/11/2022 Prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Entre 2160€ et 2990€ par an.

Publiée le 22/11/2022 - maj le 04/02/2024 - Réf. agence : 1875 - Réf Superimmo : ANVXQJAH6

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 1 463 € / m²

Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/10801/jf-gaillaguet_10801.JPG

270 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

139 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 160 € / an

Maximum : 2 990 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2022.

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Historique des prix

5 janvier 2024

Baisse de 7,1%

395 000 €

12 décembre 2023

425 000 €

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