Vente maison 1 090 000 €

270 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

La Tour-de-Salvagny (69890)

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4 037 €/m²
Cuisine équipée
Piscine

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

856 avis

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Description

Sur la commune de Lentilly, à 8 mn en de la Tour de Salvagny, superbe propriété rénovée, au calme, sur un terrain de 9348 m² avec piscine et vue dégagée. Cette demeure se compose d'une magnifique pièce de vie, baignée de lumière, donnant sur une terrasse ombragée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale avec salle de bains et sa douche, de 4 chambres et 2 salles d'eau.
Vous bénéficiez également d'une dépendance avec 2 studios aménagés.
Vous serez séduits par les volumes, la luminosité, le jardin aménagé et arboré avec des érables et des châtaigniers et ce splendide cadre de vie.
Contacter Isabelle Rampa 0614565049 ou (RSAC 818103566)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2360.00 et 3250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Isabelle RAMPA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 818103566
RCP 127 100 479

Publiée le 28/06/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : VM63298-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXW69OF

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Caractérisques

Prix de vente : 1 090 000 €	Prix au m² : 4 037 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/31834/PozbU/2024.pdf

270 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 9 438 m²	Piscine
Orientation : Est / Ouest	Vue dégagée
Cave	Année de construction : 1920
Cuisine équipée	3 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Cheminée
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 360 € / an

Maximum : 3 250 € / an

Diagnostics réalisés le 30/03/2024.

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PIETRAPOLIS LYON 3 PRÉFECTURE

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