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Vente maison 695 000 €
270 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Labastide-d'Armagnac (40240)

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  • 2 574 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au fuel
Belle Maison Gascony

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Description

Située sur la magnifique place principale entourée d'arcades d'un des plus beaux village de France, entre Cazaubon et Mont de Marsan, cette demeure est un bijou parfaitement rénové par une entreprise très réputée.
De l'entrée avec ses tomettes rondes, vous passez dans la spacieuse cuisine entièrement équipée par Lacornue. A l'étage, le double séjour est baigné de lumière et bénéficie d'une vue surplombant la place et l'église du XIII° siècle. Son parquet ancien et ses boiseries lui apportent tout son charme, tout comme aux deux chambres et leurs salles de bain. Un salon d'été avec tomettes profite d'une agréable terrasse ensoleillée.
La maison dispose en plus d'une salle de gym qui pourrait être une 3ème chambre en-suite, et d'un jardin non attenant avec une maisonnette qui peut être restaurée pour vos différents projets: pool house, maison d'amis, atelier, commerce....
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5380.00 et 7350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/04/2022 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : MV 32609-BELLEMAISON - Réf Superimmo : ANVXO19Q3
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Caractérisques
Prix de vente : 695 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 574 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.bellemaisongascony.com/honoraires/

270 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 830 m²Refait à neuf
Année de construction : 14Chauffage au fuel
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 70 m²
2 salles de bainCheminée
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 380 € / an
Maximum : 7 350 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2021.

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BELLE MAISON GASCONY

Siren : 441859550
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