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Vente maison 525 000 €

270 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Latrape (31310)

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1 944 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Chauffage au fuel (radiateurs)
Piscine

L'AGENCE DES REMPARTS

39 avis

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Description

Dans un écrin de verdure - Situation exceptionnelle - Située à 30 minutes du périphérique sud de Toulouse Blagnac et 10 minutes de Auterive. Superbe Bastide d'exception, entièrement rénovée ( en 1976 ) d'une surface habitable de 270 m2 environ sur 6 ha 28, dont 2 ha arborés, on y accède par un chemin privatif comprenant: une maison de maître, une piscine chauffée d'environ 50 m2, un terrain de tennis en 'quick' cloturé d'un grillage neuf. La maison se compose de : - Au rez de chaussée: d'une grande salle de séjour avec cheminée ouverte - une suite parentale avec salle de bains + douche - cuisine équipée avec coin repas - un local réfrigérateur- wc - terrasse de 80 m2 - trottoir en périphérie de la maison, -Au 1er étage : 3 chambres spacieuses, salle de bains + douche - wc, -Au 2ème étage : 2 chambres - salle de bains + douche et wc. -Un Garage pour 6 voitures. Se trouvant à 1h30 des Pyrénées, 1h30 de Narbonne.
Pour de amples renseignements merci de contacter votre agent immobilier au 0682403496.
Curieux s'abstenir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/06/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : SB76 - Réf Superimmo : ANVXVY5JG

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Caractérisques

Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 1 944 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lagencedesremparts.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

270 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 62 881 m²	Piscine
1 Garage	Terrasse
Chauffage au fuel (radiateurs)	3 salles de bain
3 wc	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

307 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

91 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 300 € / an

Maximum : 8 690 € / an

Diagnostics réalisés le 14/12/2021.

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Historique des prix

2 août 2024

Baisse de 12,4%

525 000 €

5 juin 2024

599 000 €

Localisation

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Siren : 891500639 - N° de carte professionnelle : CPI 891 500 639 00010

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