Vente maison 286 000 €

270 m²

11 pièces 11 p

5 chambres 5 ch

Le Cateau-Cambrésis (59360)

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1 059 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au fuel

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Description

Venez découvrir cette sublime maison bourgeoise de 270 m² bâtie sur une parcelle de 1825 m² dans le joli village de Maurois.
Cette maison vous offre en rez-de-chaussee : hall d'entrée, cuisine, salle à manger, séjour de 50 m², deux chambres ou bureaux et un wc.
A l'étage, un large palier distribue 4 chambres dont une avec salle d'eau et une salle de bains.
Caves, grenier aménageable, grand garage avec porte motorisée, atelier de 70 m², cour entièrement macadamisée pouvant accueillir plusieurs véhicules et bâtiment de stockage de 200 m².
Jardin exposé sud-est avec vue sur le bocage entièrement clôturé
Fenêtres double vitrage pvc, volets roulants, chauffage central, toitures tuiles (env 15 ans),
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4270.00 et 5830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LOGIMM : Margot FOSSIEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877 614 735

Publiée le 24/05/2024 - maj le 01/12/2024 - Réf. agence : VM2843-LOGIMM59 - Réf Superimmo : ANVXVU0OA

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Caractérisques

Prix de vente : 286 000 €	Prix au m² : 1 059 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/logimm59/147/w8S0L/bareme_honoraires_logimm_01042022.pdf

270 m² - 11 pièces - 5 chambres - ter. 1 825 m²	Cave
Année de construction : 1930	Chauffage individuel au fuel
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 45 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

201 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 270 € / an

Maximum : 5 830 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2023.

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