Vente maison 320 000 €

270,21 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Le Creusot (71200)

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1 184 €/m²
Terrasse
2 Parkings

Stéphane Plaza Immobilier Montceau Les Mines

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Description

STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MONTCEAU-LES-MINES ! Implantées en centre-ville du Creusot, proches de tous commerces et des écoles, cette maison de ville en pierre de 200 m² et une seconde d'environ 70 m², entièrement rénovées tout en conservant leur noblesse, sauront retenir votre attention. (Idéal pour du BNB ou accueillir de la famille) Vous trouverez une grande pièce de vie de 65 m² alliant l'industriel et le moderne tout en conservant l'ancien, desservant une belle suite parentale avec baignoire, un cellier, une grande buanderie avec douche, WC séparé. A l'étage une grande pièce palière, 4 chambres aux volumes confortables dont une 2e suite parentale, une cuisine, une salle de douche, WC séparé. (Possibilité de diviser la maison principale en deux avec entrées indépendantes). La 2e maison est composée d'une entrée, cuisine, salon, deux chambres, salle de douche et WC séparé. Atelier d'environ 30m². ( Combles). Côté extérieur, 100 m² de caves voutées, terrasse de 20m² sans vis à vis, 2 places de parking et son rare terrain de 1418m² au centre-ville clos et arboré avec accès aux deux maisons, dépendance. Cette demeure est faite pour vous! N'attendez pas et partons en visite ! Bien rare! Gros potentiel!* 10 minutes de la gare TGV (Lyon 40min et Paris 1h20) Mandat : 3319 Honoraires Charges Vendeurs Consulter nos tarifs : https://montceau-les Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sergio MATOS DA SILVA Agent Commercial - Numéro RSAC : 849502885 - Chalon Sur Saône Sergio MATOS DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849502885 - Chalon-sur-saône.

Publiée le 30/10/2023 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 3319 - Réf Superimmo : ANVXTST31

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 1 184 € / m²
Taxe foncière : 2 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/350309.pdf

270,21 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 1 418 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 Parkings	5 caves
Terrasse	Année de construction : 1920
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 65 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 200 € / an

Maximum : 3 030 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2023.

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Historique des prix

3 septembre 2024

Baisse de 15,8%

320 000 €

30 octobre 2023

380 000 €

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MONTCEAU LES MINES

Infos légales : 50757138800010