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18
Vente maison 320 000 €
270,21 m²
10 pièces
10 p
7 chambres
7 ch
Le Creusot (71200)
270,21 m²
10 pièces
10 p
7 chambres
7 ch
Le Creusot (71200)
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- 1 184 €/m²
- Terrasse
- 2 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maisons en pierre rénovées semble être une opportunité de choix pour tous ceux qui cherchent à vivre ou à investir dans le centre-ville du Creusot. La maison de 200 m² et la seconde de 70 m² ont été rénovées en conservant leur caractère noble et offrent une belle mixité entre le moderne et l'industriel tout en préservant l'ancien. La maison principale dispose d'une grande pièce de vie de 65 m², une suite parentale avec baignoire, un cellier, une grande buanderie avec douche et WC séparé. A l'étage, on trouve une grande pièce palière, 4 chambres aux volumes confortables dont une deuxième suite parentale, une cuisine, une salle de douche et un WC séparé. Il est également possible de diviser la maison principale en deux avec des entrées indépendantes. La seconde maison est composée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Il y a également un atelier d'environ 30m² et des combles. Côté extérieur, il y a 100 m² de caves voûtées, une terrasse de 20 m² sans vis à vis, 2 places de parking, un rare terrain de 1418m², clos et arboré, avec accès aux deux maisons et une dépendance. Cette maison en pierre rénovée est un bien rare avec un gros potentiel, idéal pour du BNB ou pour accueillir de la famille. De plus, la maison se situe à seulement 10 minutes de la gare TGV offrant un accès facile à Lyon en 40 minutes et à Paris en 1h20. N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir cette perle rare. Mandat : 3319 Honoraires Charges Vendeurs Consulter nos tarifs : https://montceau-les Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sergio MATOS DA SILVA Agent Commercial - Numéro RSAC : 849502885 - Chalon Sur Saône Sergio MATOS DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849502885 - Chalon-sur-saône.
Publiée le 30/10/2023 -
maj le 15/11/2024 -
Réf. agence : 3319 - Réf Superimmo : ANVXTST31
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Prix de vente : 320 000 €  | Prix au m² : 1 184 € / m² |
| Taxe foncière : 2 100 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/350309.pdf
| 270,21 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 1 418 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 2 Parkings | 5 caves |
| Terrasse | Année de construction : 1920 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 65 m² |
| 3 salles d'eau - 1 salle de bain | 4 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 200 € / an
Maximum :
3 030 € / an
Diagnostics réalisés le 27/10/2023.
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Siren : 507571388 - N° de carte professionnelle : CPI 7104 2017 000 026 204
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