Vente maison 1 650 000 €

270 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Cannes (06400)

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6 111 €/m²
Piscine

Collection D'Azur

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Description

LUMINEUSE VILLA RÉNOVÉE - VUE MER
HAUTEURS DE CANNES - A quelques minutes des plages, belle villa de 270m2 entièrement rénovée en 2022, bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer et le Cap d'Antibes. 
Toute en lumière et ouverte sur les extérieurs,
Elle offre un vaste espace à vivre de 100m2, avec une élégante cheminée (et récupérateur de chaleur), grandes baies à galandages avec vue imprenable sur le cap d'Antibes , une véranda de 24m2 pour profiter des derniers instants du soleil..
Une cuisine avec îlot central, donnant accès à une grande terrasse face à la piscine pour déjeuner au grand air, cellier, buanderie.
Une mezzanine dominant le séjour, Une confortable suite parentale avec dressing et salle de bain balnéothérapie, douche, balcon vue sur la mer.
Trois autres chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne, et une autre salle de douche , placards ou dressing.
Un sauna infrarouge et une grande piscine et sa terrasse en bois exotique de 150m², d'un garage double de 30m2 avec accès direct et parkings complètent cette villa.
La rénovation a été effectuée avec des matériaux de qualité tels que de grands carreaux au sol dans le salon, du parquet dans les chambres, des finitions en marbre dans les salles de bains, des appareils de cuisine haut de gamme, climatisation dans chaque pièce.
A visiter de toute urgence !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/09/2023 - maj le 08/02/2025 - Réf. agence : 83274801 - Réf Superimmo : ANVXTFJY1

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Caractérisques

Prix de vente : 1 650 000 €	Prix au m² : 6 111 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/18915/fees_document.pdf?1688478890

270 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 534 m²	Année de rénovation : 2022
Piscine	Orientation : Sud
Vue sur campagne, sur mer	Année de construction : 1984
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Sauna	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

80 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/09/2023.

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Siren : 892 188 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2021 000 000 012