Vente maison 649 000 €

270 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Gosier (97190)

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2 404 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte
Piscine

Laurence WERNER - Capifrance

06 90 07 15 34 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

LE GOSIER, secteur privilégié, je vous propose une magnifique villa architecte de 270 m² terrasses et carbet compris sur un terrain plat arboré et fruitier de 1230 m². En impasse et sécurisée pour vos enfants, le portail électrique s'ouvre et elle vous accueille avec ses grands volumes. Elle est très conviviale avec son pool house carrelé autour de la piscine et son carbet avec cuisine extérieur. Elle est faite pour recevoir... Idéal pour faire de la location saisonnière.
Une large pièce à vivre traversante distribue deux parties nuits : la suite parentale avec dressing et salle d'eau et 3 chambres avec leur salle d'eau et wc. Une cuisine US récente aménagée avec cellier donne sur la pièce à vivre et la terrasse. Un espace bureau et un WC visiteur. L'arrière de la pièce à vivre est donc traversante et ouverte sur un petit jardin zen... L'endroit est parfait pour un jacuzzi... Ou un jardin japonais... Chacun trouvera son bonheur dans cette maison...
L'espace extérieur est très agréable avec sa large piscine et son carbet idéal pour vos parties entre amis et la famille.
Sa construction est de grande qualité avec sa haute charpente. Toutes les chambres sont climatisées. Toutes les fermetures ont des volets roulants ou volets bois. Elle dispose d'un système d'alarme et d'un visiophone.
Entièrement clos de mur, elle est sans vis-à-vis, à l'abri des regards. C'est une ambiance cocooning pas de vue mer.
Tout est bien bétonné. Possibilité de garer trois voitures et plusieurs à l'extérieur. Eclairage dans tout le jardin avec détecteur. 2 abris en dur un pour le jardin et un avec un groupe électrogène.
Le plus : résiduel du terrain situé au dessus de la maison. 2 plateaux à aménager et une belle vue dégagée...
Vous me connaissez pour vendre des villas de qualité, celle-ci en fait encore partie, UN VRAI PLAIN PIED...
Proche de tout, commerces, animation, Clinique de Choisy, CHU, écoles, écoles privées Montessori et My First Acadamy.
Photos supplémentaires après appel téléphonique.
Alors appelez-moi vite et venez la visiter...
Laurence WERNER votre Spécialiste Prestige CAPIFRANCE GUADELOUPE Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel 06 90 07 15 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882587)

Publiée le 20/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 340937019849 - Réf Superimmo : ANVXX84SA

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Caractérisques

Prix de vente : 649 000 €	Prix au m² : 2 404 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	270 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 230 m²
1 niveau	Piscine
Lotissement	Vue dégagée, sur jardin
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 1999	Cuisine ouverte
2 salles d'eau	2 wc
Espace vert - Jardin privatif - Barbecue	Fibre optique

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