Vente maison 2 750 000 €

270 m²

Le Rouret (06650)

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10 185 €/m²
Piscine

Wretman Estate Valbonne

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Description

Belle villa vue panoramique sur la mer et les collines - Le Rouret
Une villa magnifiquement rénovée avec des vues exceptionnelles sur la mer et les collines. Situation surélevée, quartier calme, piscine spectaculaire et jardin magnifique avec de grands espaces de réception.
Cachée dans un quartier résidentiel pittoresque, la villa se trouve sur une colline avec des vues panoramiques. Un hall d'entrée lumineux avec un bel escalier, un double salon avec une cheminée confortable et un accès au jardin, une salle à manger, une grande cuisine gastronomique et deux chambres avec une salle de bains commune complètent le premier étage.
À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont la chambre principale avec dressing, cheminée, grande salle de bains et terrasse privée avec une belle vue sur la mer. Une autre grande terrasse surplombant la piscine est partagée entre la chambre principale et la deuxième suite.
Les hôtes peuvent profiter du lever et du coucher du soleil depuis le jardin magnifiquement aménagé, la magnifique piscine et les nombreuses terrasses que cette villa a à offrir.
A seulement 30 minutes de l'aéroport de Nice, des plages de la Côte d'Azur et à 15 minutes des écoles internationales. Idéale pour une maison de famille ou une villa de vacances. Propriété exceptionnelle !

Publiée le 06/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 85302791 - Réf Superimmo : ANVXWUX86

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Caractérisques

Prix de vente : 2 750 000 €	Prix au m² : 10 185 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.wretmanestate.com/imprint/

270 m²	Année de rénovation : 2021
Piscine	Orientation : Sud
Vue sur mer	Climatisation
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

183 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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Siren : 484209267 - N° de carte professionnelle : CPI06052016000004619