Vente maison 637 000 €

270 m²

11 pièces 11 p

5 chambres 5 ch

Lesquin (59810)

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2 359 €/m²
Terrasse

MegAgence

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Description

Située dans la charmante commune de Lesquin (59810), cette maison bénéficie d'un environnement calme, proche des transports en commun tels que les bus, le RER et l'autoroute, ainsi que des infrastructures scolaires, des collèges, des commerces et des animations. Idéal pour une famille, ce bien offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à sa proximité avec ces différentes commodités.
À l'extérieur, la maison dispose de deux places de parking, d'une terrasse agréable, d'une cave et d'un sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire. De plus, un garage est également présent pour assurer la sécurité de vos véhicules. Les volets roulants automatiques et la fibre viennent compléter les aménagements extérieurs de cette propriété.
D'une surface habitable de 270 m² sur un terrain de 976 m², cette maison traditionnelle de 1990 vous séduira par ses 11 pièces spacieuses, comprenant 5 chambres, 3 toilettes, une cuisine américaine, un séjour avec poêle et insert, une salle de bains avec baignoire, douche cabine, lavabos, chauffe-serviette et WC intégrés. Les sols en carrelage, parquet et plancher apportent un cachet supplémentaire. Les menuiseries en double vitrage et la toiture en tuile mécanique assurent un bon niveau de confort et de performance énergétique à cette demeure.
Une partie de la maison avec entrée indépendant peut être loué ou réaménagé en espace médical.
Une magnifique maison très rare proche de LILLE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 637 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Gérald GUIDEZ, Tél. : 0787444600, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 985 256 106

Publiée le 24/12/2024 - maj le 06/01/2025 - Réf. agence : 179506 - Réf Superimmo : ANVXXJG05

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Caractérisques

Prix de vente : 637 000 €	Prix au m² : 2 359 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

270 m² - 11 pièces - 5 chambres - ter. 976 m²	1 niveau
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1990	1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 690 € / an

Maximum : 3 710 € / an

Diagnostics réalisés le 24/12/2024.

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