Vente maison 349 000 €

270 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Lieuran-lès-Béziers (34290)

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1 293 €/m²
1 balcon

DOMIUM Béziers

41 avis

06 17 15 07 80 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Nichée dans le charmant village de Lieuran, à seulement quelques minutes de Béziers, cette maison de maître rénovée en grande partie, offre une belle opportunité sur le marché immobilier.
D'une surface généreuse d'environ 270 m2, cette demeure élégante s'étend sur trois niveaux, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel pour ses futurs occupants.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée, ouvrant sur un vaste salon de 30 m2 agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'un espace séjour-cuisine avec cellier, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Un WC indépendant est présent à ce niveau.
Le premier étage vous séduira avec une grande pièce polyvalente, accompagnée d'un WC, et une somptueuse suite parentale. Cette étage bénéficiant d'un balcon filant sur toute l'étage.
Au dernier niveau, un appartement confortable de deux chambres avec rangements et salle d'eau WC offre un espace privé idéal pour les invités ou les membres de la famille. Une activité de air bnb est une option idéale pour arrondir les fins de mois.
Cette maison de maître allie charme d'antan et confort moderne, offrant un cadre de vie idéal dans un environnement recherché. La maison est chauffée au gaz de ville.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien !

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 540 - Réf Superimmo : ANVXX8QYV

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 1 293 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.domium-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

270 m² - 7 pièces - 4 chambres	1 balcon
Séjour de 30 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

180 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 016 € / an

Maximum : 4 080 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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DOMIUM BÉZIERS

Siren : 877475582 - N° de carte professionnelle : CPI34012019000043870

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