Vente maison 640 000 €

270 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Limoges (87000)

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2 370 €/m²
Exclusivité
6 Parkings

Franck FILLEUL - SAFTI

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Description

A 10 min au sud de Limoges, 5 de l'autoroute, venez découvrir cette demeure exceptionnelle à l'abri des regards pour une grande famille, comme pour un projet de chambres d'hôtes. Vous apprécierez sa maison principale rénovée en employant les matériaux les plus nobles (tomettes, bois, pierres apparentes...) comportant 3 chambres dont une suite parentale, une immense pièce de vie donnant sur la terrasse en pierre, le bureau et sa propre terrasse de bois. Les dépendances sont un atout majeur avec maison indépendante de 90 m² dont 3 chambres, garage sécurisé, grande grange avec ses portes motorisées et sa magnifique piscine dont la plage jouit d'un point de vue tout simplement merveilleux. La modernité est présente également puisque système de chauffage avec pompe à chaleur air/eau et poêles, domotique, piscine automatisée, alimentation en eau de la maison et du jardin par puisage dans la source apportent confort et économies. Que dire du somptueux cadre ? Venez voir, vous serez conquis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 640 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Franck FILLEUL, Tél. : 06 67 21 25 28, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 903 081 503 - SAFTI – FILLEUL Franck, Conseiller indépendant

Publiée le 11/10/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 1368564 - Réf Superimmo : ANVXWWJKK

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Caractérisques

Prix de vente : 640 000 €	Prix au m² : 2 370 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

270 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 17 789 m²	6 Parkings
Année de construction : 1850	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

94 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

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