Vente maison 297 000 €

270 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Liourdres (19120)

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1 100 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique

SELECTION HABITAT RODEZ

137 avis

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Description

Havre de paix au cœur du Lot : deux bâtiments, chalet et piscine Niché au cœur des sites touristiques du Nord du Lot, cet ensemble immobilier vous offre un cadre de vie idyllique et de multiples opportunités. Deux bâtiments indépendants : une ancienne ferme entièrement rénovée et divisée en deux duplex confortables, idéale pour une grande famille ou pour générer des revenus locatifs. Un chalet en bois : parfait pour accueillir un commerce (artisanat local, épicerie fine...) ou pour être aménagé en un charmant studio indépendant. Une piscine de 6x12m : un atout majeur pour profiter des belles journées ensoleillées et pour attirer les vacanciers en quête de détente. Points forts: Potentiel locatif élevé grâce aux deux duplex et à la piscine.

Publiée le 19/12/2024 - Réf. agence : 12013360041 - Réf Superimmo : ANVXXILSO

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Caractérisques

Prix de vente : 297 000 €	Prix au m² : 1 100 € / m²
Taxe foncière : 1 880 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

270 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 2 500 m²	Orientation : Est, Sud
Vue sur campagne	Terrasse
Année de construction : 1907	Chauffage électrique
4 salles de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 400 € / an

Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2022.

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762

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