Vente maison 460 000 €

270 m²

11 pièces 11 p

7 chambres 7 ch

Longuyon (54260)

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1 704 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique

Foncia Transaction Lorraine Bourgogne - Thionville

87 avis

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Description

Proche centre ville de Longuyon, immeuble de caractère composé de 4 appartements
- au rdc un appartement de 77m2 : entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée ouverte sur terrasse et jardin, WC, salle d’eau, 2 chambres, accès direct au sous-sol composé de 3 caves, grand garage 2 véhicules
- au 1er étage un appartement de 77m2 : entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, buanderie, WC, salle d’eau, 2 chambres dont 1 avec balcon
- au 2ème étage un appartement de 58m2 : entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, buanderie, WC salle d’eau, 2 chambres
- au 2ème étage un appartement de 43m2 : entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, salle d’eau, buanderie, en mezzanine petit salon, chambre, WC, nombreux placards sous pente
Possibilité de relier le 1er et le 2ème étage pour avoir un appartement d’environ 150 m2 (chevêtre déjà prévu)
Pas de travaux à prévoir
Prévisionnel rentabilité au plus bas 3000 euros / mois
Des questions ? Une visite ? N’hésitez pas à me contacter

Publiée le 09/12/2024 - maj le 10/12/2024 - Réf. agence : 00611276 - Réf Superimmo : ANVXXFXVB

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Caractérisques

Prix de vente : 460 000 €	Prix au m² : 1 704 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/thionville-57100/agence-immobiliere/ft-lorraine-bourgogne-thionville-7509

Disponible immédiatement	270 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 211 m²
Année de construction : 1940	Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 780 € / an

Maximum : 1 090 € / an

Diagnostics réalisés le 31/03/2023.

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FONCIA TRANSACTION LORRAINE BOURGOGNE - THIONVILLE

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