Vente maison 219 000 €

270 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Lucenay-lès-Aix (58380)

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811 €/m²
Exclusivité

Charles-Guillaume DUMONTIER - CIMM IMMOBILIER

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Description

Pavillon
A 20 minutes de Moulins, aux abords de la commune de Lucenay-les-Aix, pavillon des années 80 avec sous-sol complet sur un terrain de 5000m² comprenant :
_ Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie d'environ 65m² avec insert, une cuisine équipée, une véranda, un bureau, un wc, un placard, une chambre avec salle d'eau intégrée et une suite parentale avec dressing, chambre et salle d'eau avec wc.
_ Au premier étage : deux chambres, une salle d'eau, un wc et un grenier.
_ Au sous-sol : 2 pièces pouvant servir de salle de jeux ou de sports, une buanderie, une cave et un double garage.
Chauffage électrique au sol et radiateurs
Verger, forage, dépendances et cuisine d'été complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2500€ ~ 3000€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Charles-Guillaume DUMONTIER - Agent commercial - EI - RSAC Nevers 929326767 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

Publiée le 11/06/2024 - maj le 11/01/2025 - Réf. agence : 82333580 - Réf Superimmo : ANVXW0DJ7

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Caractérisques

Prix de vente : 219 000 €	Prix au m² : 811 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/16401/fees_document.pdf?1718728440

270 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 5 006 m²	Orientation : Nord
Vue sur campagne	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Visiophone

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

193 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

9,6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/10/2020.

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