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Description

Situation très prisée pour cette villa d'environ 270m² à seulement quelques minutes à pied du centre village de Maussane-les-Alpilles. Orientée plein sud et à l'abri des regards, la propriété est ouverte sur un magnifique jardin d'environ 2000m² avec sa piscine chauffée et sa terrasse couverte. Le salon avec vue directe sur le jardin est baigné de lumière et invite à la détente . Vous trouverez une salle à manger , une cuisine équipée avec arrière-cuisine et un spacieux bureau. La propriété propose 5 chambres. Au rez-de chaussée une grande suite avec salle d'eau et dressing d'environ 40m² . Deux autres suites à l'étage avec balcon privatif , une grande chambre sous comble et une chambre d'ami avec salle d'eau et wc (possibilité de rajouter une cuisine pour en faire un studio) complètement indépendante face à la piscine. Pour votre confort la maison est dotée d'un sol chauffant et rafraîchissant. Pour garer vos voitures un double abris voiture. Emplacement de choix pour cette villa facile à vivre aux prestations haut de gamme. Yann AYME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 223 041 - TARASCON.

Publiée le 08/01/2024 - maj le 24/05/2024 - Réf. agence : 12207 - Réf Superimmo : ANVXUFWND
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Caractérisques
Prix de vente : 2 365 000 € Prix en baissePrix au m² : 8 759 € / m²
Taxe foncière : 3 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,19% TTC - 95 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/115010.pdf

270 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 950 m²Plain-pied
PiscineOrientation : Sud
Année de construction : 2014Assainissement : tout à l'égout
ClimatisationSéjour de 40 m²
4 salles d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
50 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/12/2022.

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Historique des prix
18 avril 2024

Baisse de 0,8%

2 365 000 €
5 avril 2024

hausse de 5%

2 383 000 €
31 mars 2024

Baisse de 9,2%

2 270 000 €
8 janvier 2024
2 500 000 €
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