Superimmo
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Vente maison 424 000 €
270 m²
9 pièces 9 p
6 chambres 6 ch
Mauzé-sur-le-Mignon (79210)

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  • 1 570 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
  • Piscine
Karine DELARUE-PERNET - iad

Karine DELARUE-PERNET - iad

39 avis
06 32 41 56 34 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Karine Delarue-Pernet (06 32 41 56 34) vous propose : Longère de 237m² habitables, à Mauzé-sur-le-Mignon.
Propriété sur un parc de 4600m3 agrémenté d’une piscine avec sa terrasse et d’arbres fruitiers, comprend 6 chambres spacieuses dont deux avec dressing et deux en rez de chaussée.
Idéale pour accueillir une grande famille ou des invités.
Vous trouverez également une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée et un salon avec insert offrant un espace de vie confortable et fonctionnel.
Une grande mezzanine-salle de jeux ou tv parfaite pour les enfants ou pour travailler permet à chacun de profiter d'un espace au calme.
2 salles d’eau apportent une praticité au quotidien, une par niveaux.
La longère est en bon état général, prête à accueillir de nouveaux occupants. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et ensoleillé.
Plusieurs garages sont inclus, également un préau 2 voitures ainsi que la possibilité de stationner votre camping car.
Dans une dépendance, une pièce de plus de 40m² vous permet également de créer une activité sur place ou un gîte !
Un beau cadre, et le coup de cOEur assuré !
A très vite, Karine...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Delarue-Pernet EI (ID 14108), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 808 978 233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/07/2024 - maj le 27/10/2024 - Réf. agence : 1576357 - Réf Superimmo : ANVXWF6Y0
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Caractérisques
Prix de vente : 424 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 570 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

270 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 4 600 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1880Chauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine ouverte
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 690 € / an
Maximum : 6 420 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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Historique des prix
17 octobre 2024

Baisse de 5,8%

424 000 €
30 juillet 2024
450 000 €
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