Vente maison 550 000 €

270 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Mercy-le-Haut (54560)

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2 037 €/m²
Exclusivité
Piscine

Franca SOMMARIO - iad

53 avis

07 71 16 28 23 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Franca Sommario (07 71 16 28 23) vous propose : Venez découvrir cette belle maison de caractère d'une superficie de 270m² environ, qui allie style et confort, avec beaucoup d'espaces à l'intérieur et située au calme, à 1/2 heure de la frontière Luxembourgeoise.
Elle est composée au rez-de-chaussée de son hall d'entrée, d'1 salle de cinéma, d'1 salle de sport, d'1 poêle à granules.
Au premier étage : vous serez séduits par 1 grande pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine équipée qui vous donneront accès à plusieurs terrasses orientées sud dont 1 terrasse dans une tour. Vous pourrez aussi vous détendre dans une piscine avec jacuzzi intégré. Pour compléter l'étage : 1 chambre à coucher, 1 mezzanine, 1 bibliothèque, 1 salle de bains, 1 WC invité.
Au 2ème étage : 2 chambres à coucher, 1 salle d'eau avec WC
La propriété possède également 1 studio indépendant ! Il vous offre une cuisine équipée avec un four à pizza, 1 salle d'eau, et 1 chambre à coucher en mezzanine.
Au sous sol : 1 cave , 1 atelier, 2 grands garages avec portes motorisées pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules.
Pour votre confort : doubles vitrages, volets roulants électriques, 1 abri de jardin, 1 buanderie,chauffage au fioul.
A visiter sans tarder !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Franca Sommario EI (ID 35623), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 848227237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1583250 - Réf Superimmo : ANVXWIKE7

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Caractérisques

Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 2 037 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

270 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 300 m²	Piscine
Année de construction : 1948

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

171 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 090 € / an

Maximum : 4 260 € / an

Diagnostics réalisés le 09/08/2023.

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