Vente divers 483 000 €

270 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Mesves-sur-Loire (58400)

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1 789 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au fuel
Piscine

Nathalie LASMAR - CONCEPT IMMO

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Description

Dans un charmant village, proche de la Loire une jolie villa entèrement rénovée avec goût et materiaux ancien. Cette demeure d'une surface de 270 m2 vous offre en RDC : une entrée traversante avec placard, une lumineuse pièce de vie de 75 m2 avec un poêle à bois central (cuisine équipée ouverte sur séjour et salon), wc, une chambre avec salle d'eau. A l'étage : un palier desservant trois chambres dont une suite parentale ( salle de bains/ douche et dressing), un bureau, une salle d'eau, wc. Au second étage un grenier mansardé à été aménagé en chambre dortoir/ salle de jeux ainsi qu' un wc avec lave-mains. Le sous sol est divisé en 3 espaces : buanderie, chaufferie et cave. A l'exterieur : un grand garage indépendant, une piscine chauffée par PAC avec sa terrasse en pierres de Bourgogne et pour compléter cette espace un grand préau avec une cuisine d'été pour facilier les déjeuners à l'exterieur, un pool-house, un espace jeux et un coin Verger. Son parc de 3067m2 est entièrement clos. Vous serez à pied pour faire vos courses et acheter votre pain. Alors si vous êtes séduit par cette belle demeure, n'attendais plus, planifier vite une visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 06/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 1985 - Réf Superimmo : ANVXWMGNT

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Caractérisques

Prix de vente : 483 000 €	Prix au m² : 1 789 € / m²

Barème d’honoraires : http://www.conceptimmo.net/i/redac/honoraires?honofor=27

270 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 3 067 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage au fuel	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 75 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

114 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/01/2023.

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Siren : 519384622