Vente maison 1 435 000 €

270 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Beaurecueil (13100)

Aix en Provence Propriété d’Exception
A 3 km de Beaureceuil
Propriété sur 6 hectares arborés, offrant confort et prestations haut de gamme, à deux pas d’Aix-en-Provence.
Villa principale
Rez-de-chaussée : Espace de vie de 100 m2, baies vitrées plein sud, cuisine moderne avec îlot central et rangements intégrés.
Étage:
2 chambres avec placards Salle d'eau et terrasse.
1 Suite parentale de 36 m2 avec dressing, WC séparés et terrasse privative.
Sous-sol : Bureau, buanderie, salle de sport avec jacuzzi, cave à vin, garage de 20 m2.
Annexes
T2 climatisé de 31 m2 avec potentiel pour un second T2 .
Annexes de 14 m2 et 40 m2 (à aménager).
Pool house de 23 m2 avec cuisine d’été.
Extérieurs
Grande piscine et vue exceptionnelle sur la Sainte-Victoire depuis les hauteurs du terrain.
Un cadre rare, dans un quartier prisé Pont de Bayeux.
Idéale pour une grande famille, deux foyers, ou un regroupement familial, cette propriété convient aussi à la location, aux chambres d’hôtes, ou à une activité libéral
Cette annonce vous est proposée par BANCQUART Christophe - EI - NoRSAC: 844 575 928, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aix en provence - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2023.

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