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Description

Maison 270m² habitables sur 5 hectares de terrain
A mi chemin entre Auch et Tarbes,et à quelques minutes de Mirande, venez découvrir cette villa d'environ 270m² habitables perchée sur les vallons de l'astarac.
Vous disposez d'un hall d'entrée déplafonné desservant la cuisine équipée et le séjour lumineux avec cheminée donnant sur le jardin.
Le coin nuit se compose de trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains indépendante et un toilette.
A l'étage, vous trouverez une mezzanine, trois chambres complémentaires et une salle d'eau avec wc.
Pour le côté pratique, une buanderie et un garage de 35m² complète l'ensemble.
Vous apprécierez également le jardin arboré avec son boulodrome, l'espace piscine, la terrasse couverte ainsi que la vue dégagée.
Ses 5 hectares dont une partie boisé en font un bien rare.
Etat irréprochable !

Publiée le 07/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 33382 - Réf Superimmo : ANVXWV6YF
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Caractérisques
Prix de vente : 498 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 844 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://lequipe-immo.com/fr/mentions-legales/honoraires

270 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 50 000 m²Vue dégagée
Année de construction : 1976Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudièreSéjour de 51 m²
BarbecueFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 470 € / an
Maximum : 4 740 € / an

Diagnostics réalisés le 28/09/2024.

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Historique des prix
15 novembre 2024

Baisse de 4,2%

498 000 €
7 octobre 2024
520 000 €
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