Vente maison 520 000 €

270 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Auch (32000)

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1 926 €/m²

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Description

Maison 270m² habitables sur 5 hectares de terrain
A mi chemin entre Auch et Tarbes,et à quelques minutes de Mirande, venez découvrir cette villa d'environ 270m² habitables perchée sur les vallons de l'astarac.
Vous disposez d'un hall d'entrée déplafonné desservant la cuisine équipée et le séjour lumineux avec cheminée donnant sur le jardin.
Le coin nuit se compose de trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains indépendante et un toilette.
A l'étage, vous trouverez une mezzanine, trois chambres complémentaires et une salle d'eau avec wc.
Pour le côté pratique, une buanderie et un garage de 35m² complète l'ensemble.
Vous apprécierez également le jardin arboré avec son boulodrome, l'espace piscine, la terrasse couverte ainsi que la vue dégagée.
Ses 5 hectares dont une partie boisé en font un bien rare.
Etat irréprochable !

Publiée le 07/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 33382 - Réf Superimmo : ANVXWV6YF

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Caractérisques

Prix de vente : 520 000 €	Prix au m² : 1 926 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://lequipe-immo.com/fr/mentions-legales/honoraires

270 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 50 000 m²	Vue dégagée
Année de construction : 1976	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Séjour de 51 m²
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 470 € / an

Maximum : 4 740 € / an

Diagnostics réalisés le 28/09/2024.

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