Vente maison 399 000 €

270 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Mignaloux-Beauvoir (86550)

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1 478 €/m²
Exclusivité
1 garage - 3 parkings
Piscine

ERA Buy & Sell

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Description

EXCLUSIVITE AMEPI...
Venez découvrir cette spacieuse maison familiale nichée dans un écrin de verdure de 6000 m² avec étang et piscine, située aux portes de Poitiers.
Empruntez une belle allée arborée pour découvrir cette construction traditionnelle des années 80 d'environ 270 m², composée de 4 chambres dont une suite parentale en rez de chaussée, de 2 salles de bains, d'un très grand séjour-salon ouvert sur une belle véranda chauffée et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la véranda, soit environ 100 m² de pièces de vie.
Un sous-sol complet d'env. 160 m² constitué de plusieurs pièces de rangement, d'une cave, d'un local technique piscine et d'une chambre avec accès indépendant avec wc et salle de bains, idéal pour une location étudiante.
Pour le stationnement la propriété bénéficie d'un double préau et d'un garage fermé.
Une très belle piscine chauffée et sécurisée à l'abri des regards est positionnée au milieu d'un magnifique parc paysagé.
La campagne aux portes de la ville vous séduit ?
N'hésitez plus et contactez moi !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/09/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 1153__867872 - Réf Superimmo : ANVXWQWTZ

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 1 478 € / m²

19 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 380 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/293949.pdf

270 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 6 292 m²	Piscine
1 garage - 3 parkings

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/03/2024.

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Infos légales : 888782109

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