Vente maison 365 000 €

270 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Miramont-de-Guyenne (47800)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
47800 - LAVERGNE - ATYPIQUE - GÎTE - 5 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : B1e1Ag76Tj
Welmo vous présente cette belle maison de 270 m² habitable construite sur un terrain de 1700 m² et située à 3 minutes du centre ville de Miramont de Guyenne avec ses nombreux commerces et écoles.
Vous découvrirez en rentrant dans cette ancienne grange entièrement réaménagée un très bel espace de vie lumineux avec poutres apparentes comprenant un coin salon salle à manger équipée d’un poêle à bois. En partie centrale de cette pièce de vie se trouve la cuisine avec son îlot central. Un espace bureau orienté vers le jardin arboré et sa terrasse.
Dans l’espace nuit, le couloir dessert deux chambres dont une chambre parentale possédant un dressing. Vous trouverez également une salle de bains avec double vasque, douche et Sauna et un Wc séparé.
Cette maison possède également une seconde partie totalement indépendante idéale pour un gîte donnant sur le jardin. Elle se compose d’un espace séjour cuisine ouverte et de 2 chambres, ainsi qu’une salle d’eau. Cette partie indépendante donne également sur le jardin qui comprend un abri de jardin.
Un garage de 130 m² complète ce bien atypique. Pour plus de confort, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques, un cumulus thermodynamique et de radiateurs électriques.
DPE réalisé avant Juillet 2021
Welmo, commission de 3.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Bastien Launay, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC sous le numéro 880 267 257
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 93 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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