Vente maison 490 000 €

270 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montauban (82000)

Ajouter aux FAVORIS

1 815 €/m²
Balcon
Terrasse
1 Parking

Pierre LURDE - SAFTI

06 61 55 45 56 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Cette propriété agricole située sur les hauteurs de Montauban, saura assurément séduire les amateurs d'espace et de tranquillité. Elle se compose d'une maison d'habitation de 130 m2 (construite dans les années 70, sur deux niveaux), d'un hangar agricole d'environ 300 m2 (avec un garage fermé pour le dépôt de matériel), d'une fermette (en brique des années 1900) à complètement rénover (350 m2 d'emprise au sol), le tout construits sur un terrain avec vues de plus de 6 hectares.
La maison se compose d'une entrée, d'un séjour (25 m2) ouvert sur une cuisine équipée (21 m2) avec accès sur terrasse, de quatre chambres (13/16/17 et 11 m2), d'une salle de bain et d'un toilette. Le sous sol complet comprend un grand garage et une pièce aménagée en chambre d'appoint. Les combles restent exploitables sur plus de 50 m2. Bien qu'entretenue, quelques travaux sont à prévoir, notamment sur les postes : isolation et chauffage.
La fermette (habitée il y a une quarantaine d'années) se compose d'un balet sur l'entrée, d'une grande cuisine avec cheminée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette (sur une superficie de 140 m2). Le chai, l'étable ou les greniers permettront d'en étendre la superficie à plus de 350 m2. Enfin une petite dépendance se trouve en contrebas du champ arboré de fruitiers. Le terrain agricole peut être irrigué.
Pour plus de renseignements, n'attendez pas pour me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 490 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893 448 241 - SAFTI – LURDE Pierre, Conseiller indépendant

Publiée le 28/07/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1339766 - Réf Superimmo : ANVXWEU0Q

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 490 000 €	Prix au m² : 1 815 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

270 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 60 000 m²	1 Parking
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1974	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

291 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

91 kgeqCO2/m²/an

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
PIERRE LURDE - SAFTI