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Vente maison 273 000 €
270 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Montigny-en-Gohelle (62640)
270 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Montigny-en-Gohelle (62640)
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- 1 011 €/m²
- 1 terrasse
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sur la commune de Montigny-En-Gohelle, l'agence Abithea Immobilier vous propose cette maison + espace commercial ou profession libérale.
Venez découvrir Sur la commune de Montigny en gohelle une maison de plain pied de plus de 200m2 + espace commerce
La maison bâtie sur un terrain d'environ 300m2 bien exposée sud-ouest est proche des écoles et de toutes commodités.
L'extension de la maison faite il y 8 ans comprend la surélévation avec le toit terrasse, la plomberie, l'électricité, les menuiseries, l'isolation
Le rez de chaussée comprend dès l'entrée une grande pièce à vivre ouverte sur la cuisine aménagée et équipée chauffée par des radiateurs électriques et un poêle à granuler.
Une chambre parentale au rdc avec baignoire pour un espace définit au parents puisque 4 chambres à l'étage sont présente comprise entre 12 et 15 m2. Puis une salle de douche avec wc. Une pièce à aménager en salle de bain et également présente, les arrivées sont déjà prévue
Un escalier industriel noir vous emmènera sur le toit terrasse d'environ 60 m2
Un sous-sol de 76m2, un atout pour optimiser le rangement sans encombrer les espaces de vie
Un extérieur avec une terrasse de 24 m2 accessible depuis le salon et un coin détente d'environ 80 m2 avec de la pelouse synthétique
La partie commerce ou profession libérale (donnant sur rue) vous offre deux pièces de plus 20m2 séparées par une entrée de 3m2
Un accès à une cave très lumineuse grâce à ses grandes fenêtres.
Vous pouvez profiter de l'espace habitation et mettre en location la partie commerce car les 2 espaces peuvent être totalement indépendante grâce aux 2 entrée par 2 rues différentes.
Que vous souhaitez ouvrir un commerce , y avoir vos bureaux, un espace libéral ; tout en restant chez vous. Ce bien est pour vous.
Le bien est proposer à 273 00EUR FAI soit 5% charges acquéreur
Richez Sandra agent commercial no510 790 587
06.61.04.81.89
Publiée le 17/02/2024 -
maj le 28/09/2024 -
Réf. agence : 4_S_R_B_S_02.2024_01 - Réf Superimmo : ANVXUWA22
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| Prix de vente : 273 000 € | Prix au m² : 1 011 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,69% TTC - 9 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.abithea.fr/i/redac/honoraires?honofor=16
| 270 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 275 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Cave (26 m²) | 1 terrasse |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Séjour de 83 m² |
| 2 salles d'eau - 2 salles de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 15/02/2024.
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