Vente maison 527 000 €

270 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Montmartin-sur-Mer (50590)

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1 952 €/m²

Cabinet FOLLIOT

02 33 17 00 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Le Cabinet Folliot vous propose dans le centre bourg de Montmartin sur Mer, à 3 kms des plages. Coup de coeur assuré pour cet ensemble immobilier qui comprend : - Une première maison de 8 pièces principales de 180m² avec dépendances. - Une seconde maison à usage de gîte de 80m². Pas de travaux à prévoir, prestations de qualité. Le tout sur un magnifique terrain arboré sans vis à vis de 3529 m². www.georisques.gouv.fr Cette maison a une classe énergie C (111 kWh/m² annuels). La classe climatique est aussi notée A (chiffre annuel : 3 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 300 euros et 1 810 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023.

Publiée le 19/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 1151MS - Réf Superimmo : ANVXX7GLF

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Caractérisques

Prix de vente : 527 000 €	Prix au m² : 1 952 € / m²
Taxe foncière : 2 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/141843.pdf

270 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 3 529 m²	Orientation : Sud
1 cave	Année de construction : 1850
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 25 m²
3 salles d'eau	3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

111 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 300 € / an

Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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Siren : 908621279