Vente maison 875 000 €

270 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Montmorency (95160)

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3 241 €/m²
Exclusivité

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Description

A l'abris des regards. Dans un secteur recherché pour son calme. A 5 min à pied du centre ville de Montmorency. L'immobilière vous présente à la vente cette maison familiale de 270 m2 avec dépendance et garage édifiée sur 1258 m2 de terrain paysagé idéal pour les familles à la recherche d'un espace de vie confortable et spacieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, une cuisine dinatoire entièrement équipée avec accès sur véranda, un double séjour de 50 m2 avec cheminée exposé plein Ouest, un espace de travail et un WC indépendant complète ce niveau. Au 1er étage, vous découvrirez 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, 1 salle de bains,1 salle d'eau, une pièce de jeux et un wc séparé. Les combles quant à eux ont été aménagés en chambre, dressing, salle de bains et wc. Le plus : Une dépendance de 15 m2 avec salle d'eau et wc. Le terrain quant à lui offre un espace extérieur agréable et sans vis-à-vis, parfait pour les barbecues en famille ou les soirées entre amis. Cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant .

Publiée le 21/07/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 175 - Réf Superimmo : ANVXWD59E

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Caractérisques

Prix de vente : 875 000 €	Prix au m² : 3 241 € / m²
Taxe foncière : 4 500 €

Honoraires à la charge du vendeur.

270 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 258 m²	Séjour de 50 m²
1 salle d'eau - 3 salles de bain	4 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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