Vente maison 656 000 €

270 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montperreux (25160)

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2 430 €/m²
Exclusivité
2 Parkings

Christine PÉHAU - SAFTI

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Description

Cette ÉLÉGANTE VILLA D'ARCHITECTE (construction 2011) surélevée et édifiée sur terrain paysagé d'environ 1000 m² est située dans le petit village de MONTPERREUX (25160), secteur prisé du tour du Lac Saint Point (3 km de MALBUISSON, 15 km de PONTARLIER et de la SUISSE). Ce bien d'une superficie aménagée de 270 m² (dont 240,5 m² en surface habitable), avec ses 6 pièces dont 4 chambres, bénéficie également d’un grand sous sol avec bucher, chaufferie, cave et vide sanitaire.
LE PREMIER ÉTAGE ouvre sur une splendide pièce de réception de plus de 80 m² (dont cuisine ouverte, cellier et buanderie). Traversante sur trois orientations, elle donne d'une part côté Ouest accès à une fabuleuse terrasse, d'autre part côté Est à une dépendance baignée de lumière, ouverte sur jardin et pour finir côté Sud à un espace verrière/véranda, jouant parfaitement son rôle d'exhausteur de lumière.
Une chambre, une salle de bain et un WC séparé viennent parfaire l'agencement de ce premier niveau.
LE SECOND ÉTAGE, avec son bel espace palier central, dessert une salle d'eau, un WC séparé ainsi que trois jolies chambres dont une suite parentale. Cette dernière se voit sublimée d'un accès exclusif à une seconde et superbe terrasse s'invitant sur le jardin avec vue panoramique sur les pâturages boisés .
Ce bien d’une grande luminosité conjugue à merveille volumes, raffinement et cachet.
Vous invitant à prendre contact par mail ou téléphone pour venir le découvrir ou pour toute précision complémentaire. (Visite à distance interactive possible sur rendez-vous)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 656 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christine PÉHAU, Tél. : 07 71 64 22 47, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 884 191 909 - SAFTI – PÉHAU Christine, Conseiller indépendant

Publiée le 23/03/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1281266 - Réf Superimmo : ANVXV9VHU

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Caractérisques

Prix de vente : 656 000 €	Prix au m² : 2 430 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

270 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 919 m²	2 Parkings
Année de construction : 2011	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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