Vente maison 424 000 €

270 m²

9 pièces 9 p

3 chambres 3 ch

Montrichard Val de Cher (41400) - Montrichard

Superbe Moulin dans la Vallée du Cher
Réf 68079TV: Situé entre Montrichard et le Zoo de Beauval, plus précisément dans la "Vallée des Meuniers", Swixim vous invite à devenir propriétaire de l'un des dix Moulins à eau datant de la période XVIème-XVIIIème siècle.
Ce magnifique Moulin au cœur d'un superbe terrain de 1,9 ha traversé par des ruisseaux nécessite une restauration mais il dispose des volumes avec un espace habitable d'environ 270 m² avec cuisine, salon, salle des machines atypique 3 chambres avec salle de bains et douche et une grande pièce de 90 m² pour un espace de vie ou une salle de jeux.
Quelques dépendances dont 2 garages et un atelier complètent les prestations.
Ce Moulin, véritable havre de paix dans son écrin naturel vous enchantera et peut disposer aussi d'une production d'électricité, rendant un projet familial partiellement autonome en énergie.
Venez rêver dans la Vallée du Cher.
Un Selling Book est à disposition sur demande. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33778548713 400,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,250 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5015.5€ ~ 5790€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Thierry VICHY - Agent commercial - EI - RSAC 902 073 444 / Blois

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Consommation d'énergie

Consommation 562 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2022.

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