Vente maison 94 000 €

270 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Moras-en-Valloire (26210)

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Sous compromis
348 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte
Chauffage individuel électrique

Yannick BERTHIER - ikami

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Description

A saisir, sur la commune de Moras en Valloire, à 20 minutes du Péage de Roussillon et 10 minutes de Beaurepaire, maison de ville sur trois niveaux avec local commercial en rez-de-chaussée. Ce bien, à restaurer, peut se décomposer en deux logements de 100 m2 chacun, l'un avec terrasse, l'autre avec garage. Il est également possible de réaliser un seul logement, par le potentiel de son volume important.
Travaux à prévoir.
Les + : un local commercial pour une rente locative, des volumes généreux, une situation géographique proche des axes de circulation et des commodités.
Venez découvrir ce bien avec votre conseiller immobilier Yannick BERTHIER. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 24/11/2023 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 803_IP20604 - Réf Superimmo : ANVXU1QEZ

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Caractérisques

Prix de vente : 94 000 €	Prix au m² : 348 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_2202

Disponible immédiatement	270 m² - 9 pièces - 4 chambres
1 Garage	1 terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte	Séjour de 50 m²
1 salle de bain	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

361 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 680 € / an

Maximum : 3 670 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2021.

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